ふぁみーゆ天王寺

  • 大阪府大阪市東住吉区桑津一丁目

  • / 天王寺駅 徒歩17分

  • 1987年築 / 15階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
2,180万円
43.3万円/㎡
相場
2,028万円
40.3万円/㎡
1,452
1,836
2,219
2,603
AI査定結果
推定相場価格
2,028万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,836万円〜2,219万円
36.5万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ふぁみーゆ天王寺
2,180万円（43.3万円/㎡）/ 6階 / 50.31㎡ / 3DK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,180万円43.3万円6階 50.31㎡ 3DK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ふぁみーゆ天王寺
大阪市東住吉区桑津一丁目
天王寺駅17分 2,180万円43.3万円50.31㎡3DK6階 / 15階建 南西1987年79戸SRC
2024/10/21エスペランス東住吉
大阪市東住吉区桑津四丁目
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2024/06/07太平パシフィック桑津II
大阪市東住吉区桑津四丁目
東部市場前駅4分 1,380万円34.2万円40.32㎡2DK4階 / 7階建 -1984年34戸RC
2023/05/30ユニハイム北田辺
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2024/05/29ユニハイム北田辺アクロス
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大阪市東住吉区駒川二丁目
北田辺駅4分 2,330万円37.7万円61.8㎡3LDK6階 / 11階建 南1989年35戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ふぁみーゆ天王寺
大阪市東住吉区桑津一丁目
天王寺駅17分 7.2万円0.14万円50.31㎡3DK6階 / 15階建 南西1987年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市東住吉区では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して3.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市東住吉区
44.7万円/㎡
前年比+17.0%

マンション概要

マンション名ふぁみーゆ天王寺
所在地大阪府大阪市東住吉区桑津一丁目
交通天王寺駅徒歩17分
築年月1987年
階数15階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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